CIUDAD AMIGA, UNIDAD DE GESTIÓN 1 PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO. CARACTERISTICAS: Tipo de urbanización: Abierta no sometida al régimen de propiedad horizontal (RPH). Número de sectores: Seis (6). Parqueaderos públicos: No incluidos. Tiempo estimado desarrollo y entrega urbanismo del proyecto: Treinta y seis (36) meses a partir del segundo semestre de 2022. Viviendas en lotes bifamiliares sometidos a RPH, sin cerramientos, ni portería, con bienes comunes esenciales y no esenciales cuya descripción será la que conste en la respectiva promesa, escritura de compraventa y reglamento de propiedad horizontal, que serán entregados con la vivienda. Precio de las viviendas: Estará sujeto a cambios sin previo aviso, solo incluye el valor del inmueble; no incluye otros conceptos entre ellos, gastos de escrituración, boleta fiscal, registro, avalúos, etc. Estrato estimado de las viviendas: Estrato dos (2); podrá ser modificado en cualquier momento por el municipio de Puerto Tejada. Tiempo estimado para la escrituración y entrega de las viviendas: Primer semestre del año 2024; no obstante, será el indicado en la correspondiente promesa de compraventa. Tipo de acabados de las viviendas: Se entregarán en obra gris, sin acabados. Parqueaderos: Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo del lote bifamiliar, la destinación de esta área podrá ser modificada únicamente con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, siempre y cuando no sea contraria a las normas urbanísticas del municipio. Bienes y equipos en zonas comunes: No incluidos. Cuota de Administración: Según lo dispuesto en el parágrafo 4°del artículo 44 de la Ley 2079 de 2021, no hay lugar al pago de expensas por los copropietarios. Modificación de áreas y características de las viviendas y del proyecto: Las áreas, características, así como la ubicación de los inmuebles, al igual que el precio y los tiempos estimados indicados en este texto, serán los que se estipulen en la promesa de compraventa y escritura correspondiente, dado que pueden sufrir cambios como consecuencia directa de lo aprobado y de las modificaciones ordenadas por la Secretaría de Planeación e Infraestructura del Municipio de Puerto Tejada o por quien haga sus veces, por hechos de terceros tales como la instalación de redes de servicios públicos, así como por situaciones calificadas por la Ley como Fuerza Mayor y Caso Fortuito, entre ellas, decisiones judiciales, administrativas que puedan afectar los tiempos. Imágenes Ilustrativas: El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en la publicidad por cualquier medio o que estén en la casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Esta página y la información contenida en ella están sujetos a actualización y cambios sin previo aviso.