Términos y Condiciones

PROYECTO CIUDAD DEL CAMPO SUR / VILLAS DE SANTILLANA

• Área aproximada construida de 52.14 m2, sobre un lote de 48 m2, para la casa tipo Orquídea.
• Área aproximada construida de 46.11 m2, sobre un lote de 48m2, para la casa tipo Violeta.
• Área aproximada construida de 66.34 m2, sobre un lote de 72m2, para la casa tipo Macarena.
• Área aproximada construida de 71.65 m2, sobre un lote de 72m2, para la casa tipo Tayrona.

El proyecto no estará sometido al Régimen De Propiedad Horizontal, por lo tanto, no cuenta con áreas ni bienes comunes, cerramientos, portería, muebles ni equipos a entregar, cuota de administración y demás características de ese régimen de vivienda. El proyecto contará con juegos infantiles básicos y kioskos sin dotación; vías internas y zonas de cesión obligatoria al Municipio de Jamundí, según sea aprobado en las licencias. Cada casa tendrá una zona de parqueo propia, abierta, descubierta, en antejardín, que estará sujeta a las normas urbanísticas del municipio. Las casas se entregan sin acabados, en obra gris. No incluye muebles y enseres, artículos decorativos, muros en mampostería, o cualquier otro tipo de elemento que se haya ubicado en la casa modelo o en cualquier representación visual de las viviendas, los cuales solo tienen el propósito de ambientar los espacios. Estrato de las casas: Sujeto al que determine el municipio. El plazo para la entrega de cada vivienda será el indicado en la correspondiente promesa de compraventa. El sector Villas de Santillana de Ciudad del Campo Sur, se desarrollará en un plazo estimado de 3 años, a partir del inicio de la etapa de ventas.

La totalidad de la publicidad del proyecto contiene representaciones artísticas que pueden diferir levemente del producto ¬entregado. El paisajismo del proyecto en las piezas publicitarias es una representación artística que podría diferir del producto ¬entregado, según la disponibilidad o adaptación de las especies arbóreas al momento de la construcción. El paisajismo de los predios vecinos del proyecto, en las piezas publicitarias, solo es una representación artística y no compromete a Grupo Normandía S.A. dado que no son predios vinculados al proyecto en venta. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso, solo incluye el valor del inmueble (lote y construcción), no incluye otros conceptos como gastos notariales, etc. La información antes indicada aplica exclusivamente a las viviendas ubicadas en el sector Villas de Santillana del proyecto Ciudad del Campo Sur. Las características del proyecto, así como la ubicación de los inmuebles, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las aprobaciones y/o modificaciones ordenadas por la Secretaría de Planeación de Jamundí o por quien haga sus veces a través de las licencias de urbanización y/o construcción. En todo caso, esas características serán las que se de¬n en los contratos de promesa de compraventa y en las escrituras correspondientes. Versión: Julio 2021.

PROYECTO SAN SEBASTIÁN PARQUE RESIDENCIAL

• Área aproximada construida de 42.46 m2, sobre un lote de 50 m2, para la casa tipo Gaviota.
• Área aproximada construida de 46.38 m2, sobre un lote de 50m2, para la casa tipo Tucán.
• El proyecto no estará sometido al Régimen De Propiedad Horizontal, por lo tanto, no cuenta con áreas ni bienes comunes, cerramientos, portería, muebles ni equipos a entregar, cuota de administración y demás características de ese régimen de vivienda.
• El proyecto contará con juegos infantiles básicos, parques, juegos biosaludables básicos, vías internas y zonas de cesión obligatoria al Distrito, según sea aprobado en las licencias.
• La Urbanización Ciudad Bicentenario de la cual forma parte el proyecto, tendrá zonas verdes empradizadas y arborizadas, andenes en concreto y vías vehiculares con capa de rodadura en asfalto o pavimento rígido, con anchos variables de acuerdo con la normatividad correspondiente.
• Los parqueaderos para carros y motos son comunes, no son privados.
• Las casas se entregan en obra gris, sin acabados.
• Estrato de las casas: Sujeto al que determine el Distrito.
• El plazo para la entrega de cada vivienda será el indicado en la correspondiente promesa de compraventa.
• El proyecto se desarrollará en un plazo estimado de 3 años, a partir del inicio de la etapa de ventas.

La totalidad de la publicidad del proyecto contiene representaciones artísticas que pueden diferir levemente del producto final entregado. No incluye muebles y enseres, artículos decorativos, muros en mampostería, o cualquier otro tipo de elemento que se haya ubicado en la casa modelo o en cualquier representación visual de las viviendas, los cuales solo tienen el propósito de ambientar los espacios. El paisajismo del proyecto en las piezas publicitarias es una representación artística que podría diferir del producto final entregado, según la disponibilidad o adaptación de las especies arbóreas al momento de la construcción. El paisajismo de los predios vecinos del proyecto, en las piezas publicitarias, solo es una representación artística y no compromete a Grupo Normandía S.A. dado que no son predios vinculados al proyecto en venta. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso, solo incluye el valor del inmueble (lote y construcción), no incluye otros conceptos como gastos notariales, etc. La información antes indicada aplica exclusivamente a las viviendas ubicadas en el proyecto San Sebastián Parque Residencial. Las características del proyecto, así como la ubicación de los inmuebles, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las aprobaciones y/o modificaciones ordenadas por la Curaduría Urbana de Cartagena que corresponda o por quien haga sus veces a través de las licencias de urbanización y/o construcción. En todo caso, esas características serán las que se definan en los contratos de promesa de compraventa y en las escrituras correspondientes. Versión: Julio 2021.

PROYECTO ASTURIAS

• Área aproximada construida de 56.69 m2, sobre un lote de 70m2, para la casa Turquesa.
• Área aproximada construida de 67.24m2, sobre un lote de 70m2, para la casa Esmeralda.

El proyecto no estará sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, por lo tanto, no cuenta con áreas ni bienes comunes, cerramientos, portería, muebles ni equipos a entregar, cuota de administración y demás características de ese régimen de vivienda. El proyecto contará con juegos infantiles básicos, kioskos sin dotación; vías internas y zonas de cesión obligatoria al Municipio de Turbaco, según sea aprobado en las licencias. Cada casa tendrá una zona de parqueo propia, abierta, descubierta, en antejardín, que estará sujeta a las normas urbanísticas del municipio. Las casas se entregan en obra gris, sin acabados. Estrato de las casas: Sujeto al que determine el municipio. El proyecto se desarrollará en un plazo estimado de 3 años, a partir del inicio de la etapa de ventas. El plazo para la entrega de cada vivienda será el indicado en la correspondiente promesa de compraventa.

La totalidad de la publicidad del proyecto contiene representaciones artísticas que pueden diferir levemente del producto ¬entregado. El paisajismo del proyecto en las piezas publicitarias es una representación artística que podría diferir del producto ¬entregado, según la disponibilidad o adaptación de las especies arbóreas al momento de la construcción. El paisajismo de los predios vecinos del proyecto, en las piezas publicitarias, solo es una representación artística y no compromete a Grupo Normandía S.A. dado que no son predios vinculados al proyecto en venta. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso, solo incluye el valor del inmueble (lote y construcción), no incluye otros conceptos como gastos notariales, etc. La información antes indicada aplica exclusivamente a las viviendas ubicadas en el proyecto Asturias. Las características del proyecto, así como la ubicación de los inmuebles, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las aprobaciones y/o modificaciones ordenadas por la Secretaría de Planeación de Jamundí o por quien haga sus veces a través de las licencias de urbanización y/o construcción. En todo caso, esas características serán las que se de¬n en los contratos de promesa de compraventa y en las escrituras correspondientes. Versión: Julio 2021.

PROYECTO MARBELLA

• Área aproximada construida de 40.20 m2, sobre un lote de 48 m2, para la casa Cordobesa.
• Área aproximada construida de 51.47 m2, sobre un lote de 48 m2, para la casa Cordobesa Plus.
• Área aproximada construida de 70 m2, sobre un lote de 72 m2, para la casa Girasol.

El proyecto no estará sometido al Régimen De Propiedad Horizontal, por lo tanto no cuenta con áreas ni bienes comunes, cerramientos, portería, muebles ni equipos a entregar, cuota de administración y demás características de ese régimen de vivienda. Igualmente, por esta condición, el proyecto no se desarrolla por etapas. El proyecto contará con juegos infantiles básicos, kioskos sin dotación, canchas múltiples, senderos peatonales; vías internas, zonas de cesión y dotacionales obligatorias al Municipio de Jamundí, según sea aprobado en las licencias. Cada casa tendrá una zona de parqueo propia, abierta, descubierta, en antejardín, que estará sujeta a las normas urbanísticas del municipio. Las casas se entregan en obra gris, sin acabados. Estrato de las casas: lo determina el municipio. El plazo para la entrega de cada vivienda será el indicado en la correspondiente promesa de compraventa. Estas características y la ubicación de los inmuebles están sujetas a cambios como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Secretaría de Planeación de Jamundí o por quien haga sus veces.

La totalidad de la publicidad del proyecto contiene representaciones artísticas que pueden diferir levemente del producto ¬entregado. El paisajismo del proyecto en las piezas publicitarias es una representación artística que podría diferir del producto ¬entregado, según la disponibilidad o adaptación de las especies arbóreas al momento de la construcción. El paisajismo de los predios vecinos del proyecto, en las piezas publicitarias, solo es una representación artística y no compromete a Grupo Normandía S.A. dado que no son predios vinculados al proyecto en venta. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso, solo incluye el valor del inmueble (lote y construcción), no incluye otros conceptos como gastos notariales, etc. La información antes indicada aplica exclusivamente a las viviendas ubicadas en el proyecto Marbella. Las características del proyecto, así como la ubicación de los inmuebles, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las aprobaciones y/o modificaciones ordenadas por la Secretaría de Planeación de Jamundí o por quien haga sus veces a través de las licencias de urbanización y/o construcción. En todo caso, esas características serán las que se den en los contratos de promesa de compraventa y en las escrituras correspondientes. Versión: Julio 2021.